婚前买房婚后还贷，离婚时房产怎么分？"""原问题标题：《民法典》第1062条规定的共同财产是什么意思原

根据相关规定，婚前买房婚后还贷的房产，在离婚时的分割主要依据房产的产权登记情况以及双方对房产的贡献程度。如果房产登记在一方名下，且首付款和购房合同签订时间均在婚前，那么该房产通常被视为个人财产。然而，婚后共同还贷的部分，则属于夫妻共同财产。在离婚时，房产的所有权归登记方所有，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予另一方相应的补偿。具体补偿金额的计算，通常考虑婚后还贷的总额、房产的增值情况以及双方的经济状况等因素。如果双方能够协商一致，可以按照协商结果进行补偿；如果协商不成，法院会根据具体情况进行判决，确保双方的合法权益得到公平合理的保护。需要注意的是，如果房产登记在双方名下，或婚后双方共同出资购房，那么该房产通常被视为夫妻共同财产，离婚时应按照共同财产的分割原则进行分配。具体情况还需结合房产登记、购房资金来源等多方面因素综合判断。- AI整理生成 - 收起