期房延期交房，违约金怎么算？

期房延期交房时，违约金的计算通常依据购房合同中的相关条款。根据相关规定，开发商如果未能按照合同约定的时间交房，应当向购房者支付违约金。违约金的数额一般由双方在合同中事先约定，通常是按照已支付房款的一定比例来计算，比如每日万分之几。如果合同中没有明确约定违约金的具体数额或比例，购房者可以参考相关法规或司法解释，请求开发商按照市场利率或合理标准支付违约金。在实际操作中，购房者可以通过与开发商协商解决，如果协商不成，可以向当地房地产管理部门投诉或通过法律途径维护自身权益。需要注意的是，购房者在主张违约金时，应当保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商通知等，以便在需要时提供证明。- AI整理生成 - 收起