离婚后房产贷款该如何分割？"""原问题标题：开发商逾期交房怎么维权原

开发商逾期交房时，业主可以根据商品房买卖合同中的相关条款来维护自己的权益。如果合同中明确规定了交房时间和逾期交房的违约金，业主可以要求开发商按照合同约定支付违约金。如果合同中没有明确约定，业主可以根据相关规定要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付逾期交房的赔偿金。在处理此类问题时，业主应首先收集和保存好相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等。然后，可以通过书面形式向开发商提出违约赔偿要求，明确表达自己的诉求和依据。如果开发商拒绝履行合同义务，业主可以考虑通过法律途径解决，包括向房地产管理部门投诉或直接向人民法院提起诉讼。在整个过程中，业主应保持冷静，合理表达自己的诉求，避免采取过激行为。同时，也可以寻求专业律师的帮助，以便更有效地维护自己的合法权益。通过合法途径解决纠纷，不仅有助于保护业主的权益，也有助于维护房地产市场的正常秩序。- AI整理生成 - 收起