提供虚假材料贷款买房，合同终止算违约吗？"""原问题标题：律图-开发商未在《商品房买卖合同》中约定房屋面积误差超出3%的处理方式，该怎么办原
华律网记者报道，在商品房买卖中，如果开发商未在合同中约定房屋面积误差超出3%的处理方式，购房者应如何维护自身权益？"""开发商未约定面积误差超3%怎么办？问题内容: 在买房时，如果开发商没在合同里写明面积误差超过3%怎么处理，购房者可以先和开发商协商。如果协商不成，可以找当地住建部门反映，或者通过法律途径解决。记得保留好购房... 展开
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在《商品房买卖合同》中，若开发商未明确约定房屋面积误差超出3%的处理方式，购房者依然可以依据相关规定维护自身权益。根据相关规定，房屋实际交付面积与合同约定面积存在差异时，若误差超出3%，购房者有权要求解除合同或要求开发商退还超出部分的房款，并承担相应违约责任。购房者可以与开发商协商解决，若协商不成，可通过法律途径主张权利。为避免此类纠纷，建议购房者在签订合同时，明确约定面积误差的处理方式，确保自身 展开
2025-03-14 00:56
来自北京市
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