长城证券汪毅谈对房地产市场的看法，低能级城市如何通过优化土地供应和配套设施来提升政策效果？

长城证券汪毅或认为，针对低能级城市房地产市场，优化土地供应和配套设施是提升政策效果的关键。一方面，应合理调整土地供应节奏与规模，避免过度开发导致供过于求，同时注重土地质量与规划，提升项目吸引力。另一方面，加大基础设施和公共服务设施投入，如学校、医院、交通等，增强区域吸引力，提升居住品质。通过这些措施，可以有效激发市场需求，促进房地产市场的健康发展，同时减少对购房补贴等政策的依赖，遏制投机性需求，为市场信心重建奠定坚实基础。- AI整理生成 - 收起

低能级城市在房地产市场中的表现相对较弱，主要由于需求不足和配套设施不完善。为提升政策效果，优化土地供应是关键。低能级城市应合理控制土地出让节奏，避免过度供应导致市场失衡。同时，土地供应应与城市发展规划紧密结合，优先推出交通便利、配套设施完善的优质地块，以吸引开发商和购房者。此外，政府应加大对基础设施和公共服务的投入，提升城市整体吸引力。例如，完善教育、医疗、商业等配套设施，打造宜居环境，增强居民购房意愿。通过优化土地供应和提升配套设施，低能级城市可以有效激活市场需求，促进房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 - 收起