房产证有孩子名字,现在想分一下比例,怎样办?

房产证有孩子名字想分比例,首先需共有人协商达成份额分配书面协议。然后准备身份证、房产证、协议等材料。可通过赠与或买卖的方式,前往当地不动产登记中心申请变更登记,缴纳相应税费,审核通过后会重新核发房产证。