“25城商品房日成交面积增

“25城商品房日成交面积增”这一表述并未直接体现在提供的世邦魏理仕《2025年中国房地产市场展望》内容中。然而，从报告关于办公楼市场的积极展望可以间接推测，随着国内主要城市办公楼需求的改善和企业扩租计划的增加，整体房地产市场可能呈现一定的回暖趋势。若这一趋势延伸至商品房市场，特别是受到消费和新型生产力推动的一二线城市，那么25个代表性城市的商品房日成交面积也有可能出现增长。但具体增长情况需结合更多房地产市场的全面数据进行分析。- AI整理生成 - 收起

根据世邦魏理仕发布的《2025年中国房地产市场展望》，预计到2025年，国内主要城市的办公楼需求将有所改善，净吸纳量预计增长约10%。消费和新型生产力将继续成为推动办公楼需求增长的主要动力。尽管增量刺激政策有可能提振企业信心，但与办公楼租赁直接相关的企业扩张和资本支出的显著回升仍需在盈利预期明确后才可能实现。调查显示，38%的企业计划在未来三年内增加办公面积，相较过去三年略有增长。计划扩租的企业中，办公面积增加10%以内的占46%，增加10%-30%的占39%。消费和工业技术领域，尤其是人工智能应用的兴起，推动了相关领域的租赁需求增长。2025年，主要一二线城市的办公楼新增供应将达到约640万平方米，增幅约70%，但2026-2027年供应增速将回落。一线城市中，北京供应仍处于低谷，但其他三城新增供应将超过100万平方米，而核心商务区供应依然稀缺。二线城市的供应则将大幅增长131%，新增290万平方米。预计2025年，租金压力将继续存在，租户策略仍以降低成本和提高效率为主导。- AI整理生成 - 收起