离婚后，房子和房贷怎么办？

离婚后，房子和房贷的处理涉及到夫妻共同财产的分割。首先，如果离婚时双方能够友好协商，可以选择将房子出售并分割销售所得，或者一方买断另一方的份额。若房贷还未还清，可以协商确定谁来承担贷款责任。其次，如果双方无法达成一致，根据相关规定，法院会依法判决房产归属。一般情况下，房产登记在谁的名下，谁就有更大的权利。对于房贷，法院可能会考虑双方收入情况、贷款还款能力等因素做出裁决。另外，如果离婚时房贷还未还清，双方可以协商是否继续共同还款或者一方买断另一方的份额。需要注意的是，若一方不履行还款责任，可能会影响另一方的信用记录，因此及时处理房贷问题是非常重要的。总的来说，离婚后的房子和房贷处理需要双方理性协商，也可以通过法律途径解决产权和贷款问题，确保双方权益得到保障。- AI整理生成 - 收起