房产公证后是否一方可独自买卖。成都的房子

法律分析:房产买卖公证,但不过户,其实存在较大风险,卖方可以一房二卖,所以最好办理过户手续。 如果不过户的话买方存在很大的法律风险。 因为虽然买卖协议是有效的,但是因为没有过户,房子的所有权仍在卖方。