厦门房价连续4个月上涨，刚需群体偏好的房产有哪些特点？

根据提供的信息，虽然未直接提及厦门房价连续4个月上涨，但1月数据显示厦门新房价格有上涨趋势。刚需群体在厦门偏好的房产特点主要表现为：总价适中，主要集中在200万到300万元之间；面积上可能更倾向于90㎡以下的房源，因为此类新房价格在1月上涨了0.4%，显示出较高的市场接受度。这些特点反映出刚需购房者对于性价比较高的住房有较大需求，既考虑经济承受能力，也注重房屋的实际居住需求。因此，刚需群体偏好的房产以面积适中、总价合理为主。- AI整理生成 - 收起

根据提供的数据，厦门房价连续上涨，刚需群体偏好总价在200万到300万元之间的房产。这类房产通常具有以下特点：首先是价格适中，符合刚需购房者的购买力和预算；其次，可能是面积适中的房产，因为90㎡以下的新房价格上涨较多，符合刚需群体对于小户型的需求；此外，这类房产可能位于便利的区域，如交通便利、配套设施完善等，方便生活和工作。刚需群体通常更注重房产的实际使用价值，因此这类房产的品质和实用性也是他们偏好的特点之一。总体而言，价格适中、面积适中、便利实用的房产更符合刚需群体的购房需求。- AI整理生成 - 收起