买二手房时需注意哪些合同细节

买二手房时，需要注意以下几个合同细节。首先，要仔细核对合同中的房屋基本信息，包括产权证号、房屋面积、楼层等是否与实际情况一致。其次，要查看房屋抵押情况，确保房屋没有被抵押或查封。另外，要留意合同中关于税费的约定，包括契税、个税等，了解清楚自己需要承担的税费金额。关于产权证，要核实卖方提供的产权证是否完整，是否有异议或纠纷。在过户手续阶段，要确保卖方提供的证件齐全、真实有效，自己也要准备好相关证件。最后，在签署合同和过户手续时，建议找专业人士或中介机构协助，以确保整个过程合法合规，保障双方权益。购买二手房是一项重要的财产交易，谨慎对待每一个细节，可以避免后期出现纠纷或风险。- AI整理生成 - 收起