广州楼市“价值回归”下，政策调控对各区域房价的影响有何不同？

在广州楼市“价值回归”的背景下，政策调控对各区域房价的影响呈现出差异化特征。中心城区由于政策刺激和市场调整，价格泡沫已被有效挤出，房价回归到更为理性的水平。而新兴区域则受益于政策扶持和经济发展潜力，房价有望保持稳定增长。放开限购、止跌回稳等政策对全市楼市产生了积极影响，但具体效应在不同区域有所差异。信贷政策、二手房交易手续的优化等措施，有望进一步降低购房者负担，促进市场活跃。总体来看，政策调控在引导广州楼市健康发展方面发挥了重要作用。- AI整理生成 - 收起

根据文章内容，广州楼市“价值回归”下，政策调控对各区域房价的影响存在差异。中心城区因为价格泡沫已被挤出，政策底、市场底、价格底“三底叠加”，房价相对稳定且有回升趋势。而新兴区域由于发展潜力吸引购房者，可能会受政策调控的影响更为显著，价格波动幅度可能较大。政策可能会更加倾向于支持新兴区域的发展，如降低利息、简化交易手续等，以促进该区域的楼市活跃度。因此，中心城区和新兴区域在政策调控下可能呈现不同的房价表现，购房者需根据具体区域的特点和政策走向做出选择。- AI整理生成 - 收起