这个问题要看你11年这套房子是以什么样的方式变更到你儿子名下的,有三种方式,如果是以正常的买卖方式转让的话,之前转让的时候是按正常的税费来收取的,现在就有营业税的,大概是按评估价的5.6%来收取的,如果是以继承的方式转让给您儿子,在11年的时候应该就去地税局做过免税申请的,那样的话现在转让出售就没有营业税了,就按照96年购买的时间算了,如果显示是赠予和继承的方式是差不多的,有疑问不明白的可以给我电 展开
这个问题要看你11年这套房子是以什么样的方式变更到你儿子名下的,有三种方式,如果是以正常的买卖方式转让的话,之前转让的时候是按正常的税费来收取的,现在就有营业税的,大概是按评估价的5.6%来收取的,如果是以继承的方式转让给您儿子,在11年的时候应该就去地税局做过免税申请的,那样的话现在转让出售就没有营业税了,就按照96年购买的时间算了,如果显示是赠予和继承的方式是差不多的,有疑问不明白的可以给我电话咨询13903020786乐先生,另继承方式没有增值税,按96年购买的时间正常过户就可以了,做一个监护人公证就可以了,如果只有一个监护人就要做唯一监护人公证 收起