二手房卖家有抵押怎么处理
购买二手房时，如果发现卖家有抵押，需要先核实抵押情况。可以要求卖家解除抵押或者协商解决方案，确保交易合法顺利进行。
其他答案
对于购买有抵押的二手房，首先需要确认卖家的抵押情况，包括抵押金额、抵押银行等信息。购买前应查验卖家提供的房产证、抵押证明等相关资料，确保信息真实有效。在签订买卖合同前，购房者可以要求卖家解除抵押，或者协商在交易完成后由卖家清偿抵押款项。若卖家无力清偿抵押，购房者可要求卖家先行清偿抵押款项，再办理过户手续。购买有抵押的二手房存在风险，建议购房者谨慎选择，确保自身权益不受损失。- AI整理生成 -
2025-02-06 02:28
来自北京市
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