夫妻共同购买房产，其中一方出资来自父母，离婚时这部分房产应如何分配？老人出资给孩子买房属其个人财产吗？

夫妻共同购买房产，其中一方出资来自父母，离婚时这部分房产的分配需视具体情况而定。若父母出资时未明确表示仅赠与一方，则该出资一般视为对夫妻双方的赠与，房产为夫妻共同财产。反之，若有明确约定仅赠与一方，则该部分出资属于受赠方的个人财产。至于老人出资给孩子买房是否属其个人财产，此问题关键在于出资时的约定。若无特别约定，通常视为对子女的赠与，但不一定直接等同于老人个人财产，需结合房产登记、使用等情况综合判断。- AI整理生成 - 收起

根据最高人民法院发布的司法解释，夫妻共同购买房产，其中一方出资来自父母的部分，一般视为夫妻共同财产。在离婚时，这部分房产应当进行财产分割，根据具体情况协商或法院裁决。老人出资给孩子购房属于个人财产，但如果在婚姻关系期间，这部分财产被用于夫妻共同购买房产，则可能被视为夫妻共同财产。因此，在离婚时，这部分房产也需要根据具体情况进行分割处理。重要的是要遵守法律规定，保障各方权益，协商解决或依法裁决，确保公平合理的财产分配。- AI整理生成 - 收起