如何确定协议房屋归属？

对于协议房屋的归属问题，首先需要明确的是，协议房屋是指双方当事人通过书面形式达成的房屋买卖协议，但尚未办理过户手续的情况。在确定协议房屋归属时，关键在于查看相关证据，主要包括购房合同、付款凭证、房屋交付凭证等。这些证据可以证明购房双方之间的买卖意向和实际履行情况。其次，需要考虑房屋的实际占有情况。如果一方已经实际占有并居住在该房屋内，可以作为认定房屋归属的重要依据之一。同时，也要综合考虑双方在购房过程中的行为和意愿，以及是否存在其他相关证据支持。最后，如果在确定协议房屋归属时出现争议，双方可以协商解决，如果无法达成一致，也可以通过法律途径解决。根据相关规定，可以向有关部门或法院申请调解或提起诉讼，最终由法律机构做出裁决。综上所述，确定协议房屋归属需要综合考虑购房合同、付款凭证、实际占有情况等多方因素，如有争议可通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - 收起