房费一直未支付，能否解除租赁合同并扣押保证金？
您好，我有一套房子出租，租期一年，半年支付一次。对方一直未支付下半年房费，是否可以解除合同并扣押保证金？
其他答案
对于房费一直未支付的情况，根据相关规定，房东可以依法解除租赁合同并扣押保证金。在此过程中，房东应当提前书面通知承租人，要求其在合理期限内支付欠款，并明确表示如逾期未支付将解除合同。若承租人仍未履行支付义务，房东可以依法向有管辖权的房屋管理部门申请解除租赁合同，并在遵守法定程序的前提下扣押保证金。需要注意的是，解除合同及扣押保证金的行为应当合乎法律规定，以免造成不必要的法律纠纷。- AI整理生成 -
2025-01-21 04:57
来自北京市
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