咨询一下，北京现在的二手房税问题。
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北京二手房的税如下：满五年的房产证90平米以下契税1%。90平米以上1.5%，140平米以上营业税可以走差额。 首套购房是：契税1%，二套购房是：3% 房产证不满五年税费如下：契税1% 营业税5.6% 个税1% 超过140平米以上也走不了差额了。 例如：你买的房子是80平米，2005年的新房。总价是220万，满五年无税 业主唯一住房的话费用如下： 80*1.95*1%契税 展开
2012-08-12 13:46
来自北京市
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经适房契税1%或1.5%或3%，土地出让金10%，个税1% 商品房不满五年契税1%或1.5%或3%，营业税5.5%或5.6%，个税1% 商品房满五年契税1%或1.5%或3%，个税1% 回迁房同商品房一样，只是多一个3%土地出让金 更多答案可以电话咨询15010870337
契税：这个是看购房人首套还是二套还有面积了 （首套1%） （二套3%） （90-140平米1.5%） （140平米以上3%） 个税：这个是看房主名下几套房了 （唯一住房没有个税） （非唯一住房1%） 营业税：这个看房本满没满5年了 （满5年没有） （没满5年有5.6%）
个税，契税，营业税， 90平米以下 满五年全首套契税1% 满五年不是首套加个税1% 不满五年加营业税5.5% 90平米以上到140平米 个税1.5% 契税1.5% 140平米以上的 全是3%
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