房屋分割协议VS房产证，谁更有用？

房屋分割协议和房产证在房产交易中都有各自的作用。房产证是国家权威机构颁发的合法产权证明，具有法律效力，记录了房屋的所有权归属和面积等信息。在产权纠纷或其他法律纠纷时，房产证是最有力的证据之一。而房屋分割协议是在房屋共有人之间签署的协议，用于明确各自在共有房产中的权益份额和使用权等内容。在共有房产需要分割或共有人之间发生纠纷时，房屋分割协议可以起到规范和约束的作用。总的来说，房产证更具权威性和法律效力，是最基本的产权证明；而房屋分割协议则更多地体现了共有人之间的协商和约定，有助于明确各自权益。在实际操作中，两者结合使用能更好地保障各方权益，避免产权纠纷的发生。- AI整理生成 - 收起