借名买房如何确定所有权

在我国，房产所有权登记在房产证上，房产证上的所有人即为房产的合法所有者。借名买房是指购房人将房产登记在他人名下的情况。在此情况下，购房人应注意以下几点：首先，购房人应与实际付款人签订借款协议或赠与协议，明确双方的权利义务；其次，购房人应保留购房款项支付凭证，以证明购房款项来源；最后，购房人可以要求在购房合同中增加相关条款，明确双方的权益，确保购房人在法律上享有对房产的控制权。购房人也可以在购房合同中约定未来过户的时间和条件，以保障自己的合法权益。总的来说，购房人应谨慎选择合作伙伴，确保购房交易的合法性和安全性。- AI整理生成 - 收起