家里的房子拆迁了(名字是我的),然后分配了3套回迁房(我们达成协议弟弟要一间)让他的子女可以优先就近入学先吗?

家里的房子拆迁了(名字是我的),然后分配了3套回迁房(我们达成协议弟弟要一间),但目前还没有房产证,弟弟的子女25年9月就要读小学,为了就近入学,我可以跟我弟弟去公证先把房子转让给他,让他的子女可以优先就近入学先吗?