开发商把房屋抵押后再用房屋置换农民土地卖给农民，这种情况怎么处理？

开发商将房屋抵押后再用房屋置换农民土地卖给农民的情况，属于开发商的违规行为。根据相关规定，开发商应当在房屋抵押前向土地管理部门报备，并获得相关许可。若开发商未经许可擅自抵押房屋并进行置换行为，农民可以向当地有关部门举报，要求追究开发商的违法行为。同时，农民在购买房产时应注意查验开发商的证照和资质，确保房产交易合法合规，保障自身权益。- AI整理生成 -