大多数人认为投资房地产是因为它回报高，安全（因为有房子啊）或是因为不懂别的投资方法所以就买房子。好像是一件非常容易的事。投资房地产的好处是：的回报率相对来说是比较高的、房价起伏那么不如股价强烈、当别的投资种类都不太好的时候房地产会比较好。 但是房地产投资也有很多不好的方面。直接买房套现慢。手续费高，买进卖出都有很多的费用。如果自己管理，费时又费力。其实买房投资是很复杂的。种种税务等等方面的考虑， 展开
大多数人认为投资房地产是因为它回报高，安全（因为有房子啊）或是因为不懂别的投资方法所以就买房子。好像是一件非常容易的事。投资房地产的好处是：的回报率相对来说是比较高的、房价起伏那么不如股价强烈、当别的投资种类都不太好的时候房地产会比较好。 但是房地产投资也有很多不好的方面。直接买房套现慢。手续费高，买进卖出都有很多的费用。如果自己管理，费时又费力。其实买房投资是很复杂的。种种税务等等方面的考虑，以及房地产总体来说还是很受利率变化影响的。 一般来说中国人都会买房子作自住用。其实澳洲人在全世界来说也是买自住房比率最高的国家之一。自住房是不是也属于房地产投资呢？这个问题的答案很有争议。我个人认为因该是一半一半。为什么呢？因为必要的时候你还是可以把自住房卖了套现在去租房子住，但是自住房又不是全为了回报而购买的。要考虑到交通方便，环境舒适等等其他的因素。 收起
