今天起存量房公积金贷款利率下调，这对购房者有何实质性影响？

今天起存量房公积金贷款利率下调，对购房者而言，最直接的实质性影响是贷款成本降低。从2025年1月1日起，之前发放的公积金贷款将执行新利率，首套住房贷款利率下调至5年以下2.35%、5年以上2.85%，这将显著减轻购房者的还款压力。以一笔100万元、30年期的首套住房贷款为例，每月还款额将减少，总利息支出也将大幅缩减。此次调整有助于提升公积金贷款的市场竞争力，鼓励更多购房者使用公积金贷款购房，同时也有助于稳定房地产市场，促进经济平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

今天起存量房公积金贷款利率下调对购房者有着实质性影响。首先，购房者将享受到更低的贷款利率，有助于降低每月还款额，减轻负担。特别是对于首次购房者和购买二套自住住房的人群，将受益于更为优惠的利率标准。其次，调整后的利率将带来更为可观的利息节省，对于长期贷款的购房者来说，总利息的减少将是一笔可观的收益。这次调整使得公积金贷款利率达到历史新低，为购房者提供了更有吸引力的融资条件，有助于促进房地产市场的健康发展，为购房者提供更多选择和机会。- AI整理生成 - 收起