未来公积金贷款利率会继续降吗？存量公积金贷款利率还有下调空间吗？

根据提供的信息，未来公积金贷款利率有望继续下调，存量公积金贷款利率也仍存在下调空间。随着央行和住建部的政策引导以及商业房贷利率的持续下降，公积金贷款利率与商业房贷利率之间的差距正在缩小，这促使业内人士呼吁进一步下调公积金贷款利率。预计2025年公积金贷款利率可能会有50至100个基点的下调空间。同时，为了更好地满足购房者的需求，业内还建议提高公积金贷款的额度上限，并优化住房套数认定规则，以更准确地划分首套和二套住房贷款，这也为公积金贷款利率的下调提供了更多可能性。- AI整理生成 - 收起

根据当前政策和市场趋势，未来公积金贷款利率有可能继续下调。存量公积金贷款利率仍有下调空间，尤其是随着商业房贷利率的下降，公积金贷款利率差缩小的趋势。业内人士普遍呼吁进一步下调公积金贷款利率，以避免与商业贷款利率倒挂，有望在未来出现50至100个基点的下调空间。此外，提高公积金贷款额度上限和调整“认房又认贷”标准也是解决购房者需求的有效途径。综合来看，公积金贷款利率有望继续下调，为购房者提供更有利的融资条件。- AI整理生成 - 收起