我客户现在手上现金只有55万在松江绿地蔷薇九里看中一套房子房子有贷款80万还没交契税这个怎么操作（来自上海绿地松江名邸小区）

810611137a|2012-08-06 20:46

如果真的是按照您的这个说法，那么这套房子目前应该还没有产证吧！如果是这样就好办了，先去交契税办理产证，里面不是还有88万的贷款吗，这个可以转按揭的啊，反正客户也是需要贷款的，这样就可以走完所有流程了！谢谢！

2012-08-07 11:03

来自北京市

客户能凑一下就凑一下，凑不到就转按揭。

2014-10-18 09:36

来自北京市

您好以目前来说转按揭是不太容易。你只能看上家有没能力偿还，产证正常手续交契税办产证 15-20个工作日

2013-10-28 14:06

来自北京市

首付不够还贷款的，你可以帮他做转按揭，你指的契税还没交？是上家的产证没办，还是下家自己的契税/?

2012-08-07 16:10

来自北京市

让房东去办产证，产证办下来后可以交易，房东如果没能力还贷，就转按揭。。。。

2012-08-07 11:12

来自北京市

任何操作都是建立在贷款还完的基础上

2012-08-07 09:32

来自北京市

除非你付55首会给业主，业主能还清代款，不能不能操作

2012-08-07 08:45

来自北京市

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我客户现在手上现金只有55万 在松江绿地蔷薇九里看中一套房子房子有贷款80万还没交契税这个怎么操作（来自上海绿地松江名邸小区）