深圳楼市从连跌3年到一夜反转，政策放松对房价的影响有多大？

深圳楼市在经历连续3年的下跌后，由于政策放松实现了一夜反转。新政策包括解除限售、非核心区不限购、下调首付等，极大地提振了购房者信心，推动市场迅速回暖。10月一手住宅认购量大幅增长，二手房成交量也显著增加，几乎达到过去两年成交量的总和。由此可见，政策放松对深圳房价的影响是显著的，它直接促使市场活跃度大幅提升。然而，楼市仍面临一定的库存压力，未来市场走势还需观察库存结构和需求动态。总体来看，政策放松是深圳楼市反转的关键因素。- AI整理生成 - 收起

深圳楼市从连跌3年到一夜反转，政策放松对房价的影响是显著的。新政策的实施解除了限售、非核心区不限购、下调首付等措施，极大地提升了购房者信心。这导致了认购量和成交量的大幅增长，市场瞬间回暖。特别是在国庆假期期间，出现了“日光盘”现象，市场活跃度明显提升。政策的有效刺激促使购房者积极入市，推动了房价的快速上涨。然而，尽管房价出现反弹，深圳楼市依然面临着库存和挂牌在售二手房的压力。未来，市场预计将处于修复阶段，但需继续关注库存结构和需求动态，以确保市场稳定发展。- AI整理生成 - 收起