马光远呼吁尽快取消公摊和预售制，如果公摊取消，购房者在购买房产时需要注意哪些方面？

如果公摊取消，购房者在购买房产时需要注意以下几个方面：首先，要仔细核对房屋的实际套内面积，确保与销售合同中的面积一致，避免面积缩水导致权益受损。其次，要关注房屋的功能布局和实用性，确保公摊取消后，房屋依然能满足居住需求。此外，购房者还需留意房价的变化，因为公摊面积的价格可能会并入房价，需综合评估购房成本。最后，建议购房者咨询专业律师或房地产专家，了解相关政策和法规，确保自身权益得到充分保障。- AI整理生成 - 收起

如果公摊取消，购房者在购买房产时需要注意以下几个方面：首先，要注意关注房屋总价是否有变化，因为取消公摊可能导致房价整体上涨。其次，购房者需要仔细核对套内建筑面积，确保开发商按照规定进行计算，以免出现面积争议。第三，购房者应该了解开发商是否会将原本公摊部分的费用转移到房价中，从而影响总购房成本。最后，购房者在签订购房合同前，应咨询专业人士，了解取消公摊政策对自身权益的影响，以便做出明智的购房决策。综上所述，购房者在取消公摊后需要更加谨慎地审视房产交易细节，以确保自身利益不受损。- AI整理生成 - 收起