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管理面积通常指的是建筑面积。建筑面积是建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。它能较为全面地反映建筑物的规模和空间大小,对于物业管理来说,涉及到公共区域的维护、设施设备的管理等方面,都需要以建筑面积为基础进行规划和计算。而占地面积主要是指建筑物所占用的土地面积,它只考虑建筑物底层占地面积,不能反映建筑物的实际使用空间和规模。在实际的物业管理中,以建筑面积作为管理面积的依据更为合 展开
2024-12-24 15:16
来自北京市
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管理面积通常是指房产项目中的建筑物所占用的总面积，包括房屋内部的使用面积和公共部分的面积。建筑面积则是指建筑物各层平面投影面积的总和，包括室内使用面积和墙体、楼梯等构件的面积。在房产管理中，管理面积一般是指建筑面积，因为管理的重点是房屋的使用和维护，而不是土地的占用。因此，管理面积通常指建筑面积。
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