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50 年房屋土地使用权到期后,一般有以下几种处理方式。1. 自动续期:相关法律规定土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的费用和具体办法,由国务院规定。2. 缴纳土地出让金:若需续期,可能需要按照当时的土地市场价格补缴一定数额的土地出让金,之后可继续使用土地。3. 政府收回:在特殊情况下,如该土地规划用途发生重大改变等,政府有权收回土地使用 展开
2024-12-22 09:55
来自北京市
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房屋土地使用权到期后，根据相关规定，土地使用权到期后，土地及上面建造的房屋归国家所有，属于国有资产。届时，房屋的产权人可以与土地管理部门协商续期或重新办理土地使用权手续。如果无法续期或重新办理，房屋的产权人需要将房屋交还给国家，获得相应的补偿。因此，在土地使用权到期前，建议及时了解土地政策，合规办理土地使用权手续，以避免不必要的损失。
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