取消公摊后房价会降吗？在新计价方式下，取消公摊后物业费税费如何计算？
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取消公摊后，房价整体未必会下降，因为房价受多种因素影响，新计价方式主要是提高购房信息透明度，减少因面积纠纷。在新计价方式下，取消公摊后，房屋买卖将以套内面积计价，但物业费、取暖费等仍多按建筑面积（包括公摊面积）计算。这需要相关政策配套调整，以更好体现购房者需求。因此，购房者在关注房价的同时，也需留意公摊面积的透明度和规划合理性，以及物业、取暖等费用的计算方式，从而更全面地保护自身权益。- AI整理 展开
2024-12-21 05:19
来自北京市
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取消公摊后房价不一定会降低，因为房价受多种因素影响。在新计价方式下，取消公摊后物业费、税费等仍然按建筑面积计算，因为这些费用与整栋建筑的维护和管理有关，与套内面积无关。购房者应该关注公摊面积的透明度和规划合理性，以保护自身权益。这种变动可能提高购房信息透明度，但具体费用如物业、取暖等仍需政策配套，以更好体现购房者需求。- AI整理生成 -
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