中美利率政策对楼市的影响是如何的？经济学家认为稳地产对促消费作用更大吗？

中美利率政策对楼市的影响主要体现在资金成本和市场预期上。美国利率政策的变化会影响全球资本流动，进而影响中国楼市的资金供应和成本。而中国利率政策的调整则直接影响购房者的贷款成本和购房意愿。经济学家汪毅认为，稳地产对促进消费的作用要大于资本市场。他指出，随着货币政策的适度宽松，房地产市场可能出现局部回升，这将有利于提升消费者信心和促进消费增长。因此，中美利率政策的变化和稳地产政策都是影响楼市和消费的重要因素。- AI整理生成 - 收起

根据长城证券首席经济学家汪毅的分析，中美利率政策对楼市有着重要的影响。美国经济及其利率政策的变化对全球经济产生重要影响，为中国提供了更广阔的政策空间。预计2025年国内货币政策将更加宽松，利率可能下降，这将对消费形成促进作用。汪毅认为，房地产市场的企稳对促进消费的效果要大于资本市场。中央经济工作会议提出稳住楼市股市，显示国家对促进消费的重视，房地产市场的恢复在这方面的作用更为显著。虽然国内居民资产配置正逐渐调整，股票市场被视为洼地，但房地产市场仍需关注，因为稳定房地产市场对促进消费有着更大的作用。- AI整理生成 - 收起