95亿别墅，是否受到香港房价出现降价潮的影响？

根据提供的内容，虽然报道中提到的别墅售价并非95亿港元，而是1.95亿港元，但可以明确的是，周润发决定将其位于山顶阳光花园的别墅降价2500万港元出售，这一行为显然受到了香港二手楼市场降价潮的影响。作为娱乐圈的知名影星，周润发拥有多处贵重物业，此次选择降价出售其中一栋别墅，降幅达到11.4%，反映了市场降价趋势对其物业价值的影响。因此，可以判断，无论是1.95亿港元的别墅还是更高价值的物业，在当前的香港房价降价潮中，都难以避免受到影响。- AI整理生成 - 收起

是的，95亿别墅受到香港房价出现降价潮的影响。近期香港二手楼市掀起降价潮，连大牌影星如周润发都不例外。他决定将山顶阳光花园的别墅降价2500万港元，降幅达11.4%。这显示了房价下跌对高端房产市场的影响。周润发拥有多处物业，但选择降价出售其中一处，表明市场压力不可忽视。这也反映了香港整体房地产市场的调整趋势。房价的变动不仅影响普通居民，也波及到高端房产拥有者，95亿别墅的降价是香港房价走势的一个缩影。- AI整理生成 - 收起