“契税新政落地一周：北京二手房抢跑”，北京二手房市场是否被高估？

从提供的信息来看，北京二手房市场在契税新政实施一周后表现活跃，尤其是改善型二手房成为抢手货，多家房产中介在短时间内完成了多套房产的集中交易，咨询量也显著增加。这表明契税新政对北京二手房市场产生了积极影响，促进了交易活跃度。然而，仅凭一周的数据难以判断整个市场是否被高估。市场的健康发展需要长期观察，包括房价走势、交易量稳定性、政策持续性等多方面因素。因此，不能仅凭短期表现就断定北京二手房市场是否被高估。- AI整理生成 - 收起

根据目前的情况，可以初步得出结论认为北京二手房市场并未被高估。契税新政的实施使得改善型二手房成为市场热门，引发了活跃的交易和增加的咨询量。虽然二手房市场表现抢眼，但这主要是受政策影响，而非市场本身价值的过度评估。相比之下，新房市场虽有成交量提升，但契税调整对其影响较为缓慢。因此，目前的情况下，可以认为北京二手房市场在契税新政实施一周后表现活跃，但并未被高估。需继续观察市场走势，以更全面的数据和时间跨度做出更准确的评估。- AI整理生成 - 收起