旧改项目在上海虹房集团63亿竞得的地块上进行，会对当地房价产生怎样的影响？

旧改项目在上海虹房集团以63亿竞得的地块上进行，预计会对当地房价产生积极影响。一方面，地块位于虹口北外滩，地理位置优越，周边设施完善，新房价格高昂，旧改项目将提升区域整体居住环境，吸引更多购房者。另一方面，项目要求全装修及40%的中小套型比例，增加了市场供应的多样性，可能满足不同层次购房者的需求。同时，绿色建筑二星级标准的引入也将提升居住品质，进一步推动房价上涨。然而，具体涨幅还需考虑市场供需关系、政策调控等因素。- AI整理生成 - 收起

上海虹房集团以63亿元竞得上海虹口北外滩的旧改地块，将在该地块上建设全装修住宅项目。这将为当地房价带来一定影响。首先，项目将提供大量中小套型住房，有助于满足市场对此类房源的需求，可能推动周边房价稳中有升。其次，周边地铁便利，加上规划中的完善配套设施，将增加该区域的吸引力，可能带动周边新房价格上涨。另外，项目规划中符合绿色建筑标准，有助于提升整体房地产品质，可能对周边房价形成正向影响。总体而言，上海虹房集团在该地块上的旧改项目有望提升周边房价水平，为当地房地产市场注入新的发展动力。- AI整理生成 - 收起