当租户损坏房屋导致出租房漏水时，出租房漏水房东赔还是租户赔的索赔程序是怎样的？

当租户损坏房屋导致出租房漏水时，索赔程序一般如下：首先，房东应及时检查漏水原因，并拍照或录像留证。若确认漏水由租户不当使用或损坏房屋设施导致，房东有权要求租户承担修复费用。租户应积极配合修复工作，若拒绝承担责任，房东可通过法律途径解决，包括提起诉讼。在此过程中，双方可尝试协商解决，若协商不成，房东可依据租赁合同及相关法律法规，向法院申请赔偿。需要注意的是，具体责任划分和赔偿程序可能因地区和合同条款而异。- AI整理生成 - 收起

当租户损坏房屋导致出租房漏水时，出租房漏水的赔偿责任通常由租户承担。租户应立即通知房东或房屋管理机构，并承担修复费用。如果租户不承担责任或拒绝赔偿，房东可以要求租户赔偿修复费用或从租金中扣除。如果存在争议，双方可以协商解决，或者通过法律途径解决。在这种情况下，房东可以向法院提起诉讼，要求租户承担责任，并提供相关证据支持。维护出租房屋的完好状态是双方责任，租户应当遵守租房合同的规定，保护房屋设施，以避免因不当使用而导致的损坏和纠纷。- AI整理生成 - 收起