契税交了,房产证没办下来,政策下来了,可以退税吗?

根据《中华人民共和国契税法》第十二条,在依法办理土地、房屋权属登记前,如果权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款