超高层住宅，不仅在武汉相继问世，在天津同样遍地开花。武汉建全球第三高楼，近来引发热议。我们在充分体验神奇的城市化速度时，也在为建筑本身的安全性、舒适度等问题困惑。爱房网为您盘点天津新房市场超高层住宅。爱房网导购频道12月13日 总投资约300亿元，设计高度606米，8日破土动工的武汉绿地国际金融城，将打造成仅次于阿联酋迪拜塔和上海中心大厦的中国第二、世界第三高楼。在世界各国的城市化和工业化进程中 展开
超高层住宅，不仅在武汉相继问世，在天津同样遍地开花。武汉建全球第三高楼，近来引发热议。我们在充分体验神奇的城市化速度时，也在为建筑本身的安全性、舒适度等问题困惑。爱房网为您盘点天津新房市场超高层住宅。爱房网导购频道12月13日 总投资约300亿元，设计高度606米，8日破土动工的武汉绿地国际金融城，将打造成仅次于阿联酋迪拜塔和上海中心大厦的中国第二、世界第三高楼。在世界各国的城市化和工业化进程中，“高楼竞赛”的步伐从来就未停过。然而，武汉绿地中心之高、投资额之巨，依然让很多人惊呼，消息一经发布，关于这幢超高建筑经济性、安全性、环保性等方面的讨论迅速展开。图为：在建世界第三高楼 绿地国际金融城超高层住宅，不仅在武汉相继问世，在天津同样遍地开花，从君临天下到卓越浅水湾，再到津塔公寓，不光产品的定价节节攀升，建筑的高度也在不断刷新纪录。当然，我们在充分体验如此神奇的城市化速度时，也必然会考虑一个问题，那就是超高层住宅的安全性能否得到保障，摩天大楼是否适合居住，入住超高层住宅，又将面临哪些问题？超高层的定义：1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。超高层建筑指40层以上，或者高度100米以上的建筑物。入住超高层须知：1、成本高、价格贵建筑的高度越大，就意味着其会在前期规划设计和后期建设选材过程中增加更多的高科技，用以支撑项目运作。成本的增加势必使得开发物业销售价格上扬。同时，超高层住宅，一般会集中于市中心等地价较贵的繁华地段，价格高位一般可以预见。2、房源内部多梁柱由于超高层住宅建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免的存在，这会对业主入住后的装修以及面积的使用造成影响。3、公摊大超高层住宅建筑由于要最大化满足居住舒适性的需求，同时还要兼顾节能、环保、易于维护的特点，垂直交通设计需采用先进理念和工艺水平，但同时也会增加一定的公摊面积。4、对安全的要求高百年大计，安全第一。超高层住宅建筑由于自身特点，消防保障是重中之重，这就要求项目对电梯质量、消防设施的配备、建筑的抗震性，以及楼内安全层的合理设置下一番功夫。5、产权问题超高层住宅，多为40或50年产权。 收起
