婚前房产男方首付加女方名字，权益如何保障？

对于婚前房产男方首付并加上女方名字的情况，一般来说，根据相关规定，房屋的权益会根据房产证上的具体股份比例来确认。在购房时，如果男方是首付购房，但将女方的名字加入房产证上，双方可以在购房合同中明确双方的权益份额。在房产证上登记的所有权份额，会根据购房双方的协商来确定，可以是男方占大部分份额，也可以是平分。这样可以保障双方在房产权益上的合法权益。购房时，首付款的支付方通常会优先享有房产的权益，但如果双方在购房合同中明确约定女方也享有房产权益，那么女方在房产分割时也会有相应的权益。此外，建议购房时明确约定双方在房产分割时的权益份额，以免日后出现纠纷。在实际操作中，建议双方在购房过程中充分沟通，明确双方的权益和责任，可以选择签订书面协议，约定双方的权益份额和分割方式，以确保双方权益得到保障。最后，提醒双方，购房时应咨询专业律师或房产中介，以便更好地保障双方的合法权益。- AI整理生成 - 收起