两度上调房贷利率后，哪些城市的房贷利率上调了？对当地楼市有何影响？

两度上调房贷利率后，杭州、武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等多个城市的房贷利率上调至“3字头”（即3%以上）。这一调整是银行基于风险定价原则作出的反应。尽管上调后的利率在历史上仍属较低水平，但对当地楼市产生了一定影响。在利好政策的推动下，11月份全国30个重点城市的新房成交面积同比达到年内新高，环比增长3%，同比上涨20%，显示出房贷利率调整并未明显遏制购房需求，反而可能促进了部分购房者加快入市步伐。- AI整理生成 - 收起

两度上调房贷利率的城市包括杭州、武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等多个城市。这些调整主要是基于银行风险定价原则，旨在控制房地产市场过热和风险。对当地楼市的影响是多方面的：首先，利率上调会增加购房成本，抑制投资投机需求，对房价上涨起到一定的遏制作用；其次，调整后的利率仍相对较低，对购房者的刺激作用有所减弱，可能导致购房需求略有下降；最后，这种调控政策有助于平稳市场，防范房地产泡沫风险，促进楼市健康发展。总体来说，房贷利率上调将在一定程度上影响当地楼市交易活跃度，但也有助于市场的长期稳定和健康发展。- AI整理生成 - 收起