除了两度上调房贷利率外，一线城市房价上涨的驱动因素还有哪些？

除了两度上调房贷利率外，一线城市房价上涨的驱动因素还包括多项优惠政策的实施及市场供需关系的变化。首先，一线城市取消了普通住房和非普通住房的区分，并明确了相关税收优惠政策，为市场注入了新活力。其次，自10月份LPR下降以来，国内房贷市场迎来利率回调，降低了购房成本，刺激了购房需求。此外，一线城市作为经济中心，人口流入量大，住房需求持续旺盛，而土地供应相对有限，供需矛盾加剧，也推动了房价上涨。- AI整理生成 - 收起

除了两度上调房贷利率外，一线城市房价上涨的驱动因素还包括供需关系的变化、政府政策的支持以及市场信心的回升。一方面，随着经济发展和城市化进程，城市人口增加、需求上升，导致房地产市场供不应求。另一方面，政府出台各项支持楼市的政策，如取消普通住房和非普通住房的区分、税收优惠政策等，刺激购房需求。同时，市场信心逐渐回升，投资者对房地产市场的看好情绪增加，促使交易活动增加，进而推动房价上涨。这些因素共同作用下，一线城市房价上涨的势头得以维持和加强，为房地产市场的稳定复苏提供了有力支撑。- AI整理生成 - 收起