专家：楼市拐点或在2026年，政策支持对房市的影响有多大？

根据专家的分析，楼市拐点可能在2026年出现，而政策支持对房市的影响将是显著的。政府预计将在2025-2026年间加大政策支持力度，包括扩大财政赤字率、增加特别国债和地方政府专项债发行规模，以及降低基准利率等措施，以提振内需和经济增长。这些政策将有助于稳定房地产市场，特别是在主要城市，可能在2026年上半年逐渐显现效果。政府的房地产政策，如户籍改革和房贷利率下调，也将积极影响市场情绪。因此，政策支持是影响未来房市走向的关键因素之一，其对房市的提振作用不容忽视。- AI整理生成 - 收起

根据瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛的分析，2026年可能是中国楼市的拐点。政府加大政策支持力度，包括扩大财政赤字率、增加国债和地方政府专项债发行规模，以提振内需和经济增长。预计央行也将降低基准利率，支持房地产市场企稳。这些政策举措有望在2026年上半年使主要城市的房地产市场逐渐稳定。此外，政府的房地产政策调控，如户籍改革和房贷利率下调，也将对市场情绪产生积极影响。然而，美国加征关税、科技行业限制措施以及中美经济脱钩进程等因素仍构成潜在风险，可能影响政策支持对房市的实际影响程度。- AI整理生成 - 收起