父母赠房子给子女，有哪些费用？如何具体操作？

父母赠房子给子女时，一般会涉及到以下费用：首先是契税，根据相关规定，赠与房屋需要缴纳契税，契税的具体金额取决于房屋评估值和当地政策规定；其次是过户手续费，包括公证费、过户登记费等，具体金额也会因地区而异；此外，还需要考虑可能的评估费用、公证费用等其他杂费。具体操作步骤如下：首先，双方当事人应当协商好赠与事宜，包括房屋赠与的具体条件和方式；然后，办理房屋评估，确定契税金额；接着，前往公证处办理赠与公证手续；再者，到当地房地产登记中心办理过户手续，缴纳相应费用，并将相关材料提交备案；最后，办理契税缴纳手续，完成房屋赠与过户手续。总体来说，父母赠房给子女涉及的费用主要包括契税和过户手续费，具体操作流程需要遵循相关规定，完成各项手续后，房屋所有权转移至子女名下。- AI整理生成 - 收起