利率调整后，房贷利率下调为何月供会增加？
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利率调整后，尽管房贷利率下调，月供却可能增加的原因主要在于还款方式的差异。当采用等额本息还款方式时，利率的变动会导致月供的重新计算。如果利率下调，重新计算后的本金分配可能会发生变化，导致初期本金还款额增加，超过了因利率降低而减少的利息部分。因此，在利率调整后的首月或初期，借款人可能会发现月供金额有所增加。但专家们指出，这只是暂时现象，随着贷款期限的推进，未来的月供会逐渐减少，总贷款本金保持不变。- 展开
2024-11-23 02:56
来自北京市
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房贷利率下调后月供金额增加的原因在于部分贷款人采用等额本息还款方式。在这种情况下，利率下调可能导致重新计算后的本金增加超过利息减少的部分，使得当月还款金额上升。这种现象通常在利率调整后的第一个月出现，之后月供会逐步减少。因此，借款人不必过于担心，因为总贷款本金不会改变，未来的月供会逐渐下降。这种情况下，借款人可以耐心等待，月供金额会逐渐回归正常水平。- AI整理生成 -
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