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首月月供增加的原因是在房贷利率下调后，对于选择“等额本息”还款方式的借款人，虽然总还款利息减少，但银行会重新分配每月还款中的本金和利息比例，导致首月还款中本金的增加超过了因利率下调而减少的利息，从而使得首月还款额上升。房贷利率下调本身是为了减轻借款人的还款压力，但在等额本息还款方式下，这一调整会在首月产生月供暂时上涨的现象。因此，房贷利率下调确实会对首月月供产生影响，但通常从第二期开始，月供会按照 展开
2024-11-23 04:44
来自北京市
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首月月供增加是因为在等额本息还款方式下，随着房贷利率下调，首月还款中的本金增加，而利息减少的幅度不足以抵消本金的增加，导致总还款额上升。这种情况只会在首月出现，从第二个月起，还款金额会逐渐减少。因此，房贷利率下调对首月月供产生的影响是短暂的，随后月供将会逐渐下降，利率调整后的总还款额会减少，总付利息也会减少，对借款人整体还款负担有利。- AI整理生成 -
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