二手房契税降了，能退中介费吗？
我购买了一套二手房，总价65万，中介费包含税费共计5万。当时中介表示契税和增值税已包含在这5万中，合同也如此约定。但如今契税降至1%，我是否可以要求中介退还多余的契税部分？
其他答案
二手房契税降低后，是否能退还中介费这个问题，其实是两者之间并没有直接的关联。契税是根据房屋的总价来计算的，契税的减少会直接降低买家的购房成本，但中介费则是由购房双方签署的合同约定的一种费用。根据相关规定，中介费一般是不随着契税的变化而变化的，因此在契税降低后，一般情况下是不能要求退还中介费的。购房者在签署购房合同时，应当仔细核对合同中关于中介费的约定，以免发生误解或纠纷。在购房过程中，如果有任何疑 展开
2024-11-21 01:54
来自北京市
AI整理生成
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