此政策能否通过广州全市收购存量房有效缓解住房压力？

此政策有望通过广州全市收购存量房有效缓解住房压力。通过收购90平方米以下的存量商品房作为保障房，广州不仅能加速商品房库存去化、稳定房价，还能直接解决新市民和青年人的住房难题。此举避免了重复建设，缩短了新市民的等待期，有利于经济和社会的可持续发展。随着常住人口增加及落户政策放宽，住房需求持续增长，而合理的收购价格将提高房企参与积极性，推动政策实施，增强市场信心。尽管收购价格和总金额尚待确定，但此政策已展现出积极信号，有望为广州住房市场带来积极影响。- AI整理生成 - 收起

此政策通过广州全市收购存量房，有望有效缓解住房压力。扩大收购范围至全市，将有助于加速商品房库存去化，稳定房价，解决新市民和青年人的住房问题。根据数据显示，90平方米以下的存量商品房占比约24%，清理周期较短，收购这部分房源可快速释放住房资源。此举还能避免重复建设，缩短新市民等待期，促进城市经济社会的可持续发展。然而，政策实施需要明确收购价格和总金额，以确保房企积极性，推动政策有效实施，并增强市场信心。综上所述，全市收购存量房有望为广州缓解住房压力提供积极作用。- AI整理生成 - 收起