集体土地怎么买卖

集体土地一般不能买卖。集体土地属于农村集体所有,根据法律规定,用于非农业建设的集体土地,必须先通过征收等法定程序转为国有土地后,才能进行出让等交易行为。然而,在一些特定情况下,存在集体经营性建设用地的入市流转。1.集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。2.要符合土地利用总体规划、城乡规划和产业规划等要求。3.要依法办理规划许可、用地审批等手续,遵循平等、自愿、公平、公开的原则,在一定范围内进行交易。但这种交易也有严格的限制和规范,不能随意进行。 收起