开发商违约延期交房如何处理？

开发商违约延期交房时，购房者可以根据相关规定采取以下处理方式。首先，购房者可以要求开发商按照合同约定的时间节点交房，若开发商无法按时交房，购房者可以要求开发商承担延期交房的违约责任，包括支付违约金等。其次，购房者也可以选择解除合同，要求开发商返还已支付的房款和相关费用。在处理退房程序时，购房者需要向开发商提出书面解除合同的申请，并按照合同约定的方式办理退房手续。在退房过程中，购房者应当注意保留好相关证据，确保自身权益不受损害。总的来说，购房者在开发商违约延期交房时，应当依据合同约定和相关规定，保护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起