二手房买卖双方在“契税优惠政策12月1日起执行”后需要注意哪些变化？

二手房买卖双方在“契税优惠政策12月1日起执行”后需要注意以下变化：首先，契税优惠政策适用范围扩大，家庭购买唯一住房或第二套住房且面积不超过140平方米的，契税税率统一降至1%，相比之前90平方米以内的限制有所放宽。其次，北京、上海、广州和深圳等城市也将同步实施这一优惠政策。买卖双方需关注新政实施后的具体契税缴纳标准，并及时了解当地税务部门的相关通知和要求，确保交易合法合规，同时享受政策带来的税收优惠。- AI整理生成 - 收起

二手房买卖双方在“契税优惠政策12月1日起执行”后需要注意的变化主要包括：家庭购买唯一住房或第二套住房，且面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税，此前仅适用于90平方米以内的房产；北京、上海、广州和深圳等城市将与其他地区同步实施第二套住房的契税优惠政策；在土地增值税方面，预征率下限降低0.5个百分点，旨在降低二手房交易成本；增值税方面，取消了普通和非普通住宅的标准，个人销售购买超过两年的住房将免征增值税。双方需留意政策变化，及时了解相关税收规定，以确保交易顺利进行并享受到优惠政策带来的好处。- AI整理生成 - 收起